¡Dale a tu negocio la ubicación que merece!

Establece o expande tu negocio en una de las zonas comerciales, corporativas y de servicios más importantes de Tijuana.

Este local comercial de 70 m², ubicado en primer nivel, ofrece una excelente oportunidad para emprendedores, profesionistas y empresas que buscan establecerse en un entorno comercial consolidado, con conectividad hacia las principales vialidades de la ciudad.

Su ubicación en Zona Urbana Río Tijuana, con cercanía a Vía Rápida, representa una ventaja para negocios que requieren accesibilidad, cercanía con sus clientes y una ubicación estratégica para desarrollar sus actividades.

Rodeado de actividad comercial, oficinas, instituciones financieras, restaurantes y diversos establecimientos de servicios, este espacio permite aprovechar las ventajas de establecerse en uno de los principales centros de negocios de la ciudad.

✨ CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL

✅ Superficie de construcción: 70 m².
✅ Ubicado en primer nivel.
✅ 2 cajones de estacionamiento.
✅ Cortina metálica de piso para mayor seguridad y protección del establecimiento.
✅ Aire acondicionado.
✅ Área de cocina.
✅ Bodega para almacenamiento.
✅ Espacio funcional con posibilidades de adaptación a diferentes actividades comerciales y profesionales.

📍 VENTAJAS DE SU UBICACIÓN

✔ Ubicado en Zona Urbana Río Tijuana, uno de los sectores comerciales y empresariales más reconocidos de la ciudad.
✔ Cercanía y conectividad con Vía Rápida, facilitando el desplazamiento hacia distintos puntos de Tijuana.
✔ Entorno con importante presencia de oficinas, comercios y establecimientos de servicios.
✔ Ubicación conveniente para empresas y profesionistas que necesitan recibir clientes y desarrollar sus actividades en una zona céntrica.
✔ Cercanía con el corredor médico, financiero y corporativo de Zona Río.
✔ Excelente alternativa para establecer una nueva sucursal, iniciar operaciones o trasladar tu negocio a una ubicación estratégica.

💼 IDEAL PARA DIFERENTES GIROS

Por sus características, dimensiones y ubicación, el local tiene potencial para:

🔹 Oficinas corporativas o administrativas.
🔹 Despachos jurídicos, contables y financieros.
🔹 Consultorios y servicios profesionales.
🔹 Agencias de seguros, bienes raíces o consultoría.
🔹 Estudios de belleza, bienestar y cuidado personal.
🔹 Showroom o boutique especializada.
🔹 Centros de atención y servicios al cliente.
🔹 Otros conceptos comerciales compatibles con el inmueble.

Los giros comerciales estarán sujetos a autorización del propietario y cumplimiento de los permisos y disposiciones aplicables.

💰 CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO

Renta mensual: $2,400 USD.

📜 REQUISITOS PARA ARRENDAMIENTO

✔ Llenado de solicitud de arrendamiento.
✔ Contrato mínimo de 1 año.
✔ Presentar los últimos 3 comprobantes de ingresos y/o recibos de nómina.
✔ Pago del primer mes de renta más depósito en garantía.
✔ Contar con fiador (co-signer) con propiedad libre de gravamen en Baja California.

📲 ¡AGENDA UNA VISITA Y CONOCE EL POTENCIAL DE ESTE ESPACIO!

Una buena ubicación puede marcar la diferencia en el crecimiento y posicionamiento de tu negocio.

Aprovecha la oportunidad de establecerte en Zona Río y encuentra el espacio ideal para desarrollar tu próximo proyecto comercial.

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