- Entrega inmediata - Una planta - Equipada

Vive con comodidad, privacidad y con ahorro de energía en una casa diseñada para disfrutar cada habitación.

Imagina llegar a casa, estacionar tus dos vehículos bajo techo y disfrutar de una amplia área social con sala y comedor, conectados con la terraza y la alberca. Un espacio pensado para compartir reuniones, disfrutar los fines de semana y vivir con mayor comodidad.

Características principales:
- Cochera techada para 2 autos.
- Sala y comedor con vista a la terraza y alberca.
- Cocina integral con meseta de granito, parrilla, horno y campana.
- 3 recámaras:
- La principal con clóset vestidor y baño completo.
- Recámara secundaria con espacio para clóset y baño completo.
- Tercera recámara o estudio con espacio para clóset.
- Baño completo adicional.
- Alberca privada.

Incluye:
- 10 paneles solares de 550 W cada uno (5.5 kW de capacidad instalada).
- Canceles en baños y
- Boiler.

Amenidades de la privada:
- Acceso controlado 24/7 y barda perimetral.
- Casa club techada.
- Cancha de pádel.
- Parque lineal y áreas verdes.
- Juegos infantiles y áreas de lectura.
- Pet Park.
- Vialidades urbanizadas.

Ubicación: Cholul, norte de Mérida
Cholul combina un entorno residencial tranquilo con conexión a importantes corredores comerciales, educativos y médicos de Mérida.
Es una ubicación atractiva para familias que buscan calidad de vida, servicios cercanos y una inversión patrimonial en una zona de crecimiento residencial.

Puntos de interés de la zona:

1. Centros comerciales
- Plaza Altabrisa: tiendas, restaurantes, cine y servicios.
- La Isla Mérida: comercio, entretenimiento y restaurantes.

La conectividad con el Periférico y los servicios del corredor Altabrisa facilita los desplazamientos cotidianos.

Información comercial
- Precio de referencia: desde $3,485,000 MXN
- Modelo: 164 m² de construcción.
- Distribución: una planta, 3 recámaras y 3 baños.
- Apartado: $10,000 MXN.
- Enganche: desde 10%.
- Formas de pago: crédito bancario y recurso propio.
- Mantenimiento: $1,800 MXN mensuales.
- Entrega: inmediata.

Una ventaja financiera que vale la pena destacar: sus 10 paneles solares de 550 W representan 5.5 kW de capacidad instalada, lo que puede ayudar a reducir el consumo facturado de electricidad, dependiendo de los hábitos de uso y las condiciones del servicio eléctrico.

Invierte en comodidad, eficiencia y patrimonio en el norte de Mérida.

Agenda tu visita y conoce esta casa.

¡Puede ser el siguiente hogar que estás buscando!

Nota importante:
- La disponibilidad y precios de los inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso.
- El precio indicado no incluye los gastos de escrituración, por lo que es necesario considerarlos al momento de la firma.
- Las cuotas de mantenimiento pueden estar sujetas a actualización en el momento de la firma de escrituración.
- Toda la información y medidas proporcionadas son aproximadas y deben ser ratificadas.
- Las imágenes y fotos mostradas son ilustrativas.
-No incluye muebles

ADANTA inmobiliaria, pone a disposición su Aviso de Privacidad en: www.adantainmobiliaria.com
Folio de CONOCER D-0013594024
REGISTRO de Licencia Tipo A: Asesor Inmobiliario Certificado, Folio REAI-INSEJUPY-A-00179.